公房承租人死亡怎么确定承继人

法律分析：
（1）公房承租人死亡后确定新承租人，政策和公房管理单位规定是首要遵循依据。这能保证整个确定过程有章可循，维护公房管理的秩序。
（2）满足与原承租人同一户籍、连续居住两年以上且在本市住房困难这些条件的家庭成员，享有优先承租权。这体现了对公房居住保障功能的重视，优先保障共同居住且住房困难成员的权益。
（3）当家庭成员有争议时，先协商解决并向相关单位申请变更，体现了对当事人意思自治的尊重。若协商不成，由产权单位指定，能在争议无法调和时做出合理安排。
（4）符合条件者对指定不服，可通过行政复议或行政诉讼解决，为当事人提供了合法的救济途径，保障其合法权益。

提醒：
确定新承租人时需注意保留好共同居住、户籍等相关证明材料。不同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）在处理公房承租人死亡后的新承租人确定问题时，第一步要详细了解当地相关政策以及公房管理单位的具体规定，明确自身是否符合优先承租的条件。
（二）若家庭成员之间就新承租人确定产生争议，先尝试友好协商。协商达成一致后，及时准备好相关材料向公房产权单位或管理单位提出变更申请。
（三）要是协商无法达成一致，要尊重产权单位或管理单位依据优先条件等实际情况指定新承租人的决定。若符合条件的人对指定结果不服，可收集证据，通过行政复议或行政诉讼途径维护权益。

法律依据：
《公共租赁住房管理办法》第十八条规定，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。在涉及承租人变更等相关事宜时，应当遵循本办法及各地依据本办法制定的具体实施细则，确保变更过程合法合规。
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1.公房承租人去世，确定新承租人要按政策和公房管理单位规定来。和原承租人同一户籍、共同居住超两年，且本市无房或住房困难的家庭成员优先承租。
2.家庭成员有争议可先协商，协商一致就向产权或管理单位申请变更。协商不成，由单位根据优先条件指定。
3.符合条件者对指定结果不服，能通过行政复议或行政诉讼解决。
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结论：
公房承租人死亡后，新承租人确定需遵循政策和单位规定，符合特定条件的家庭成员有优先承租权，有争议可协商或由单位指定，对指定不服可通过行政复议或诉讼解决。
法律解析：
依据相关法律法规及公房管理政策，在公房承租人死亡的情况下，为保障公房合理使用和相关人员居住权益，确定新承租人有明确规则。与原承租人同户籍、连续居住两年以上且本市无其他住房或居住困难的家庭成员优先承租，这体现了对公房居住稳定性和保障困难群体居住需求的考虑。当家庭成员有争议时，先协商并向产权或管理单位申请变更，若协商无果由单位指定，保证了处理的公平性和规范性。若符合条件者对指定不服，可通过行政复议或行政诉讼途径解决，为当事人提供了合法的救济渠道。如果您在公房承租人变更方面遇到难题，或想进一步了解相关法律规定，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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1.公房承租人死亡后确定新承租人需依规操作并兼顾公平合理。要遵循政策和公房管理单位规定，符合与原承租人同户籍、共同居住两年以上且本市无其他住房或居住困难等条件的家庭成员有优先承租权，以保障同住家属居住权益。
2.对于确定新承租人有争议的情况，可先由家庭成员协商解决，达成一致后向公房产权或管理单位申请变更。若协商无果，由产权或管理单位依据优先条件指定。这既尊重了当事人意愿，也确保在分歧时能合理确定承租人。
3.若符合条件者对指定不服，可通过行政复议或行政诉讼解决，为权益受影响者提供了合法救济途径。
建议：家庭成员提前了解相关政策规定，避免不必要的争议。公房管理单位应公开透明操作，保障程序公平。当事人遇争议积极协商，协商不成及时依规维权。